東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,さいたま市南区鹿手袋4丁目　新築戸建 ,JR埼京線中浦和駅徒歩8分,JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩11分,JR東北本線浦和駅バス12分国際興業「関」バス停停歩4分,埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目,6199万円

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さいたま市南区鹿手袋4丁目　新築戸建

6199万円（税込）

お電話でお問い合わせください 048-859-3900（与野本町店）

■2路線利用可能で各方面へのアクセスも良好

■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
■収納豊富で整理整頓も楽々。4LDK+ビルトインガレージ付き
■大きな車の駐車にも嬉しい前面8.5メートル道路に面した住まい
■3面採光のリビングはお部屋全体に明るい陽射しが差し込みます
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません
■動線シンプルなL字型キッチンは作業がしやすく料理も捗ります
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■家族皆が使う洗面所は自然と笑顔になるような、清潔で明るい空間
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。＊家具家電などは付属しておりません
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗器付システムキッチン
■お手入れしやすいシステムキッチンで日々のお掃除の時間も短縮
■３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■マイホームを最初に感じる空間
■毎日のお洗濯も楽しくなりそうな南向きバルコニー
■一戸建てが多い，落ち着いた雰囲気の住宅地
さいたま市立浦和大里小学校徒歩9分
さいたま市立白幡中学校徒歩17分
ゆめの樹第二保育園徒歩3分
JR埼京線中浦和駅バス2分国際興業「関」バス停停歩4分
業務スーパー中浦和店徒歩2分
西友中浦和店徒歩8分
ウエルシア中浦和店徒歩5分
浦和別所郵便局徒歩9分

6199万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

6199万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
■2路線利用可能で各方面へのアクセスも良好
■「見える安心」をカタチにしたTVモニター付きインターホン
■3面採光のリビングはお部屋全体に明るい陽射しが差し込みます
■プライバシー空間を守りやすい2階リビング
■対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します
■ビルトイン食洗機付きで環境に優しく、家事の負担も軽減
■浴室乾燥付きで、カビ対策にもなりお掃除の手間も軽減
■洗面所にはタオルもすっきり収納できる、リネンスペース
■お子様と入ってものびのびと使える、広々とした脱衣所
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！

物件概要

価格	6199万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩8分 JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩11分 JR東北本線浦和駅バス12分国際興業「関」バス停停歩4分
土地面積	68.62m`²`（20.75坪）
建物面積	113.64m`²`（34.37坪）うち1F車庫面積：8.40m`²`
接道状況	北側 8.50m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積	無	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-3544	築年月	令和7年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域無指定
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室に窓浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）給湯浴室乾燥機床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニー 2面バルコニー複層ガラスペアガラス陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上３面採光２面採光リビングイン階段整形地モニター付インターホン
制限事項・備考	高度地区20メートル景観地区法第22条区域有効宅地部分68.62平米被超境0.38平米 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！
周辺環境	さいたま市立浦和大里小学校 650m さいたま市立白幡中学校 1300m セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店 170m ファミリーマートさいたま別所五丁目店 530m 業務スーパー中浦和店 190m 西友中浦和店 640m マルフク 810m ビッグ・エーさいたま田島店 940m ウエルシア中浦和店 400m 浦和別所郵便局 700m さいたま市南区役所 810m 鹿手袋第二児童公園 160m 鹿手袋ふれあい公園 180m ゆめの樹保育園 320m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6056120
情報更新日	2025年4月28日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日